1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
67.2万円/㎡
前年比+22.2%
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セントレー浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩4分
1997年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
5,329万円
88.8万円/㎡
3,518
4,725
5,932
7,140
AI査定結果
推定相場価格
5,329万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜5,932万円
78.8万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
セントレー浦和
4,680万円（78.0万円/㎡）/ 7階 / 60㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,680万円 | 78.0万円 | 7階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/27 | 4,900万円 | 81.7万円 | 7階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,998万円 | 83.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 5,080万円 | 84.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 82.5万円 | 5階 | 60.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 5,280万円 | 88.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 5,990万円 | 87.8万円 | 10階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 5,280万円 | 87.5万円 | 5階 | 60.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,280万円 | 71.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,380万円 | 89.1万円 | 5階 | 60.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,499万円 | 80.6万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 5,599万円 | 82.0万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 5,699万円 | 83.5万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 5,799万円 | 85.0万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,899万円 | 86.4万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,250万円 | 70.4万円 | 5階 | 60.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 5,999万円 | 87.9万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 58.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 6,299万円 | 92.3万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | セントレー浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅4分 | 4,680万円 | 78.0万円 | 60㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | SRC |
| 2026/03/13 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/16 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,980万円 | 70.2万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,899万円 | 59.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/17 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,699万円 | 77.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,399万円 | 79.9万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して16.1%割高です。
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